Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба125 000 €1 250 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти ПРЕМИЕР предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в новострояща се сграда с площ 100,50 кв.м. в предпочитания кв.Аспарухово, гр.Варна. Намира се на четвърти етаж , а разпределението е функционално и комфортно : коридор, комбиниран санитарен възел, две спални, просторна дневна с излаз на голяма тераса. Има възможност и за закупуване на гараж или паркомясто. Апартаментът ще бъде завършен по БДС с монтирана входна врата, изградени ВиК и ел. инсталации, стени на шпакловка, под на замазка, изграден тръбен път за климатици.

Локацията на сградата гарантира спокойствие и бърз достъп до центъра на града и плажната ивица на квартала, в близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, големи супермаркети, детски градини и училища.

Ние от екипа на ИМОТИ ПРЕМИЕР ще Ви помогнем в търсенето на мечтаното от Вас жилище, като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката!

Код на обявата: 363109

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.