Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба150 000 €1 415 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен гр. Варна на брега на морето
🏡 South Bay,
2-стаен апартамент с морска панорама
💶 Цена: 150 000 евро
📐 застроена площ-87 кв.м
🏢 Етаж: 2 от 7 с асансьор
🛋️ Огромна дневна + трапезария + кухненски кът
🛏️ 1 обзаведена спалня
🚿 Баня с тоалетна
🪑 Обзаведен с чисто нови мебели готов за нанасяне
Огромна тераса, която може да се превърне в лятна градина
🅿️ Опция за паркомясто:

🌴 За комплекса South Bay:
Разположен в подножието на плаж Аспарухово, комплексът предлага:
Поддържани зелени площи
Външни басейни с шезлонги и чадъри
Детски кът
Денонощна охрана и видеонаблюдение
Контролиран достъп
Управляваща компания
Асансьори, лесен достъп до всеки вход
Простор между сградите и усещане за лукс и комфорт
Възможност за закупуване на паркомясто отделно.
🏢 За комплекса:
Комплексът е разположен на първа линия до плажа, в спокоен и зелен район с бърз достъп до центъра на Варна. Съчетание от комфорт, сигурност и морска атмосфера, комплексът предлага:
Контролиран достъп и видеонаблюдение
Добре поддържани общи части
Озеленяване и паркоместа
На пешеходно разстояние от плаж, парк и магазини
Има възможност за закупуване на паркоместа с в подземния паркинг.
Удобства в комплекса:
• Басейн;
• Поддръжка и охрана;
• Паркинг;
• Зелени площи;
• Детска площадка.
Локация:
• Разстояние до плажа: 50 метра;
Предимства:
• Отлична инвестиционна възможност;
• Подходящ за живеене и отдаване под наем;
• Прекрасно местоположение близо до плажа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.