Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба123 500 €1 235 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Костас хоум Ви предлага за продажба тристаен апартамент с голяма панорамна веранда в жилищна сграда с акт 14 в кв.Аспарухово.Жилището разполага с 100 кв.м. площ,разпределени,както следва:

-коридор

-прекрасна трапезария с кухненски бокс и излаз на веранда

-две спални с нормални размери

-баня и тоалет в едно помещение

-килер.

Идеален имот ,както за живеене ,така и за инвестиция.

За повече информация и огледи:

Катерина Хараламбиева

ТЕЛ:0894 353 484

КОД на обявата3663

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.