ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Зимно кино Тракия

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 6 Април 2026

Продажба167 000 €2 197 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📢 НОВ ЖИЛИЩЕН ПРОЕКТ в гр.Варна - Зимно Кино Тракия 📢 Един от най-търсените райони за покупка на инвестиционни имоти - с цел отдаване под наем или за лична нужда ‼

✅ Избери твоя имот сега и го резервирай с депозит от 5000 EUR, а първата ти вноска имаш възможност да я направиш през м.март или април 2026-та година, като цените остават КРАЙНИ и без бъдещи индексации или промени ‼

💸 Цени, започващи от 1920 EUR/м2 и достигайки до 2400 EUR/м2

✅Представям ви отличен инвестиционен имот с цел отдаване под наем или дори и за лично ползване, заради локацията:
🏠2-стаен апартамент на 4-ти етаж от общо 6 с жилищна площ от 76 м2 и следното разпределение: всекидневна с кухненски бокс - 21.6 м2, спалня - 13 м2, санитарен възел, входно антре с обособена гардеробна ниша и тераса.

💸 167 000 EUR с възможност за покупка на подземно паркомясто.

💸Гъвкави схеми на плащане спрямо възможностите и финансовия профил на всеки един клиент

📢Строително-инвестиционната компания е с над 25 години опит в строителството на високо-технологични жилищни сгради, и не малко портфолио със завършени сгради зад гърба си. Компанията планира, изгражда и управлява жилищни и безнес проекти.

За повече информация спрямо жилищния проект, не се колебай да се свържеш с нас и да запазим час за среща за презентация директно с инвеститора ‼

Реф.номер: 14585

Брокер: Деси Йорданова

Тел.за връзка: 0887 222 477

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.