Продажба+59% над пазара

Двустаен апартамент в Завод Дружба, Варна с тераса

ВарнаЗавод Дружба
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба215 000 €4 300 €/м²
Очакван наем658 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем658 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в град Варна, район Завод Дружба. Имотът е в нова тухлена сграда от 2022 г. на трети етаж от седем с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса, като стаите са преходни.

Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с всички необходими удобства като интернет, видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана.

Районът предлага добра инфраструктура с бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и медицински заведения.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района