медиана 2 770 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~76 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Завод Дружба (18 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 76 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Завод Дружба (18 имота) — 4 300 €/м² срещу 2 770 €/м².
Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в град Варна, район Завод Дружба. Имотът е в нова тухлена сграда от 2022 г. на трети етаж от седем с асансьор.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса, като стаите са преходни.
Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с всички необходими удобства като интернет, видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана.
Районът предлага добра инфраструктура с бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и медицински заведения.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 662 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 770 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 2 770 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
медиана 2 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 586 €/мес
медиана 2 770 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 620 €/мес
медиана 2 461 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 416 €/мес
медиана 2 770 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 658 €/мес наем · доплащаш ~ 260 €/мес
медиана 2 770 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 2 770 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 1 112 €/мес