Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 4

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба139 860 €1 864 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН И СВЕТЪЛ! ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА! ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ! Агенция за недвижими имоти HEGEMON ESTATE предлага на вашето внимание, двустаен, тухлен апартамент от 75 кв.м. в НОВА модерна сграда пред Акт 16 ноемвро 2025 г. във Възраждане 4, Варна. Жилищната сграда се намира в един от предпочитаните райони на Варна. Етаж 5 от 17. Асансьор. Паркомясто включено в цената.
Разпределение:
Всекидневна 22 кв.м., излаз на тераса; изложение Югоизток;
Спалня 11 кв.м.; изложение Северозапад;
Тераса 7 кв.м.; Югоизток;
Баня с тоалетна 4 кв.м.;
Коридор 6 кв.м..
Сградата: Луксозно завършени общи части. Висок клас немска дограма, хидравличен асансьор. Домофона система за контролиран достъп в сградата. Красиво озеленени околоблокови площи. Качествено строителство от сигурен строител.
Състояние: Жилището се предлага по БДС.
Атрактивното местоположение предоставя възможност освен за лично жилище, така и като инвестиционна възможност. Отлична локация в близост до автобусни спирки, главен булеврд, хранителни магазини, заведения, хипермаркети, парк, училища и детски градини, болница.
Агенция HEGEMON ESTATE съдейства с професионална консултация, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация, заповядайте в нашият офис, който се намира на бул.Владислав Варненчик 109, или се обадете на посоченият телефон. Код на офертата: 14383

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.