ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 4

ВарнаВъзраждане 4
Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба114 500 €1 789 €/м²
Очакван наем463 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Варна, известна със своите красиви плажове и динамичен живот, предлага уникална възможност за покупка на нов двустаен апартамент в квартал Възраждане. Този имот, завършен през 2025 година, е идеален за млади семейства или инвеститори, търсещи комфорт и удобство в сърцето на града.

Апартаментът разполага с площ от 64 квадратни метра и е разположен на първи етаж в осеметажна сграда с тухлено строителство. Състои се от една спалня, просторен хол, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна. Състоянието на имота е БДС, което предоставя възможност на новите собственици да го завършат според собствените си предпочитания. Изложението на апартамента е южно, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден.

Предимствата на този имот са многобройни. В сградата има асансьор, а контролираният достъп и видеонаблюдението осигуряват допълнителна сигурност. В близост до апартамента се намират магазини, училища, детски градини, болници и аптеки, което го прави изключително удобен за семейства с деца. Освен това, наличието на паркомясто и басейн допълват комфорта на новите обитатели.

Техническите спецификации на имота включват отопление с климатик и енергийна ефективност клас А+, което гарантира ниски разходи за енергия. Строителството е в етап Акт 15, а завършването на сградата е планирано за 2027 година, което предоставя възможност за инвестиция в бъдещето.

В заключение, този двустаен апартамент в Варна е идеален избор за всеки, който търси съвременен и удобен дом в един от най-привлекателните райони на града. Съчетанието от отлична локация, модерни удобства и висока енергийна ефективност го прави изключително привлекателен на пазара на недвижими имоти.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района