SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 14 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale114,500 €1,789 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
64 m²
Floor
1 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment508 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 45 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Варна, известна със своите красиви плажове и динамичен живот, предлага уникална възможност за покупка на нов двустаен апартамент в квартал Възраждане. Този имот, завършен през 2025 година, е идеален за млади семейства или инвеститори, търсещи комфорт и удобство в сърцето на града.

Апартаментът разполага с площ от 64 квадратни метра и е разположен на първи етаж в осеметажна сграда с тухлено строителство. Състои се от една спалня, просторен хол, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна. Състоянието на имота е БДС, което предоставя възможност на новите собственици да го завършат според собствените си предпочитания. Изложението на апартамента е южно, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден.

Предимствата на този имот са многобройни. В сградата има асансьор, а контролираният достъп и видеонаблюдението осигуряват допълнителна сигурност. В близост до апартамента се намират магазини, училища, детски градини, болници и аптеки, което го прави изключително удобен за семейства с деца. Освен това, наличието на паркомясто и басейн допълват комфорта на новите обитатели.

Техническите спецификации на имота включват отопление с климатик и енергийна ефективност клас А+, което гарантира ниски разходи за енергия. Строителството е в етап Акт 15, а завършването на сградата е планирано за 2027 година, което предоставя възможност за инвестиция в бъдещето.

В заключение, този двустаен апартамент в Варна е идеален избор за всеки, който търси съвременен и удобен дом в един от най-привлекателните райони на града. Съчетанието от отлична локация, модерни удобства и висока енергийна ефективност го прави изключително привлекателен на пазара на недвижими имоти.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 209 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby