ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Възраждане 4 с възможност за паркомясто

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба101 269 €1 633 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска449 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м. в квартал Възраждане 4, град Варна. Жилището е разположено на първи етаж от четириетажна сграда с тухлено строителство от 2025 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (21 кв.м.), спалня (11 кв.м.), баня с тоалетна и веранда. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е ново строителство с асансьор и възможност за паркомясто, което допринася за комфорта на живущите. Използвани са качествени материали и съвременни технологии.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до търговски обекти и автобусни спирки, което улеснява придвижването в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в градска среда с възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.