SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale101,269 €1,633 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

62 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment449 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м. в квартал Възраждане 4, град Варна. Жилището е разположено на първи етаж от четириетажна сграда с тухлено строителство от 2025 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (21 кв.м.), спалня (11 кв.м.), баня с тоалетна и веранда. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е ново строителство с асансьор и възможност за паркомясто, което допринася за комфорта на живущите. Използвани са качествени материали и съвременни технологии.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до търговски обекти и автобусни спирки, което улеснява придвижването в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в градска среда с възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.