ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Възраждане 4 с лоджия и асансьор

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба100 270 €1 643 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска445 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 4, ново строителство от 2025 г. Жилището е разположено на първи етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненска част (21 кв.м.), спалня (12 кв.м.), баня с тоалетна и лоджия от 5 кв.м.. Пространството е функционално и позволява удобно обитаване.

Сградата е тухлена, с подземен етаж за гаражи и външни паркоместа, което осигурява допълнителни удобства. Има предвидени складови помещения и ателиета в полуподземния етаж.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до търговски обекти и автобусни спирки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
лоджия

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.