SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale100,270 €1,643 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

61 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment445 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 4, ново строителство от 2025 г. Жилището е разположено на първи етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненска част (21 кв.м.), спалня (12 кв.м.), баня с тоалетна и лоджия от 5 кв.м.. Пространството е функционално и позволява удобно обитаване.

Сградата е тухлена, с подземен етаж за гаражи и външни паркоместа, което осигурява допълнителни удобства. Има предвидени складови помещения и ателиета в полуподземния етаж.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до търговски обекти и автобусни спирки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
лоджия

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.