ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 4

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба101 400 €1 662 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска450 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА!
Търсите удобен, светъл и практичен дом в нова сграда? Представяме ви двустаен апартамент в гр. Варна, кв. Възраждане 4 отлично решение както за собствено ползване, така и за инвестиция. Имотът предлага комфортно обитаване, функционално разпределение и сигурна среда, като е част от модерна сграда с асансьор.

• 📍 Локация: Варна, кв. Възраждане 4
• 🏢 Тип имот: 2-стаен апартамент
• 📐 Обща площ: 61 кв.м
• 💶 Цена: 101 400
• 🆕 Състояние: ново строителство
• 🗓️ Година на построяване: 2025 г.
• 🛋️ Брой стаи: 2
• 🛏️ Брой спални: 1
• 🚿 Бани с тоалетни: 1
• 🌅 Балкони/тераси: 1
• 🛗 Асансьор: Да

• ✅ Предимства: две съвременни триетажни сгради с общи части в отличен вид, функционално разпределение, светли помещения и удобен балкон за сутрешно кафе или релакс. Подходящ имот за младо семейство, работещи професионалисти или за отдаване под наем с добра възвръщаемост.

• 🔑 Допълнително: тиха жилищна среда и бърз достъп до основни пътни артерии на града. Готов да се превърне във вашия нов дом с уют и комфорт.

За квартала:
• 🏞️ Възраждане 4 е динамично развиващ се район с добра инфраструктура, зелени площи и спокойна, семейна атмосфера.
• 🛒 В близост ще откриете търговски обекти, услуги и удобни транспортни връзки, осигуряващи лесен достъп до всички точки на Варна.

Свържете се за оглед и допълнителна информация този имот заслужава вниманието ви! 📞Ивелина Йорданова, 0897885152

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.