SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 13 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale101,400 €1,662 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

61 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment450 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА!
Търсите удобен, светъл и практичен дом в нова сграда? Представяме ви двустаен апартамент в гр. Варна, кв. Възраждане 4 отлично решение както за собствено ползване, така и за инвестиция. Имотът предлага комфортно обитаване, функционално разпределение и сигурна среда, като е част от модерна сграда с асансьор.

• 📍 Локация: Варна, кв. Възраждане 4
• 🏢 Тип имот: 2-стаен апартамент
• 📐 Обща площ: 61 кв.м
• 💶 Цена: 101 400
• 🆕 Състояние: ново строителство
• 🗓️ Година на построяване: 2025 г.
• 🛋️ Брой стаи: 2
• 🛏️ Брой спални: 1
• 🚿 Бани с тоалетни: 1
• 🌅 Балкони/тераси: 1
• 🛗 Асансьор: Да

• ✅ Предимства: две съвременни триетажни сгради с общи части в отличен вид, функционално разпределение, светли помещения и удобен балкон за сутрешно кафе или релакс. Подходящ имот за младо семейство, работещи професионалисти или за отдаване под наем с добра възвръщаемост.

• 🔑 Допълнително: тиха жилищна среда и бърз достъп до основни пътни артерии на града. Готов да се превърне във вашия нов дом с уют и комфорт.

За квартала:
• 🏞️ Възраждане 4 е динамично развиващ се район с добра инфраструктура, зелени площи и спокойна, семейна атмосфера.
• 🛒 В близост ще откриете търговски обекти, услуги и удобни транспортни връзки, осигуряващи лесен достъп до всички точки на Варна.

Свържете се за оглед и допълнителна информация този имот заслужава вниманието ви! 📞Ивелина Йорданова, 0897885152

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 211 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.