ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение във Възраждане 4, Варна

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба98 500 €1 641 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 59.7 кв.м, разположен в квартал Възраждане 4, град Варна. Имотът е на първи етаж в нова триетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария (23.8 кв.м), спалня (11.5 кв.м), баня с тоалетна (3.8 кв.м) и лоджия. Южното изложение осигурява добра слънчева светлина и топлина.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с топлоизолация и модерни общи части. Апартаментът се предлага на степен на завършеност по БДС, с фина замазка и шпакловка.

Локацията е удобна, с близост до магазини, детски площадки, автобусни спирки и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент в градска среда с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.