SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 4 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale98,500 €1,641 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 59.7 кв.м, разположен в квартал Възраждане 4, град Варна. Имотът е на първи етаж в нова триетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария (23.8 кв.м), спалня (11.5 кв.м), баня с тоалетна (3.8 кв.м) и лоджия. Южното изложение осигурява добра слънчева светлина и топлина.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с топлоизолация и модерни общи части. Апартаментът се предлага на степен на завършеност по БДС, с фина замазка и шпакловка.

Локацията е удобна, с близост до магазини, детски площадки, автобусни спирки и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент в градска среда с възможност за паркомясто.

Pros and cons

Pros

южно изложение
ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.