ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 4

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба89 200 €1 511 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.3% · 9 200 €

98 400 €1 Май 2026Първоначална цена
89 200 €▼ 9 200 € (9.3%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕРА Лайф обявява за продажба просторен апартамент с площ 59.06 кв.м. /застроена площ 52.48 кв.м./, разположен на първи етаж от три в бутиков жилищен комплекс. Имотът е със следното разпределение: дневен тракт с кухненски бокс - 23.8 кв.м., спалня - 11.5кв.м. баня с тоалетна - 3.8 кв.м., лоджия - 2.6 кв.м . Виж раздел План.

Изложение на имота: юг. Жилището ще бъде завършено по БДС стандарт - на шпакловка и замазка, инсталирана алуминиева дограма с термомост или многокамерна ПВЦ, троен стъклопакет; блиндирана входна врата.

Предлаганият имот е част от жилищна сграда, отговаряща на всички стандарти за издръжливост. В строежа на сградата са заложени материали от най-високо качество: окачена вентилируема фасада, еталбонд облицовка и керамични плочи; топлоизолирана с минерална каменна вата; парапети от стъкло триплекс. Луксозни общи части - декоративна мазилка за стените; гранитна подова настилка и стъпала; LED осветление; луксозен парапет, съответстващ на архитектурата и дизайна. Етап на строителство: Пред разрешително за строеж. Начало на строежа септември 2025г.

Район Възраждане 4 във Варна е бързо развиващ се квартал, който предлага нови жилищни комплекси, добра транспортна връзка и близост до основни удобства. В района има търговски обекти, кафенета, парк Възраждане и училища, което го прави подходящ за семейства и млади хора. Код на оферта: 0708591

Оферта 0708591

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.