−8% под пазара
медиана 1 763 €/м² за квартала
105 000 € 1 615 €/м²
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
Продажба148 990 €2 483 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
- 148 990 €
- 155 990 €▲ 7 000 € (4.7%)
- 148 990 €▼ 7 000 € (4.5%)
Обобщение на обявата
AI обобщениеАпартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 3, близо до Косера.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сграда: тухлена, построена през 2019 г., с асансьор и видеонаблюдение, в добро състояние и с Акт 16.
Локация: удобен достъп до основни пътни артерии и градски удобства, което улеснява ежедневието.
Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предлагайки комфорт и практичност.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- видеонаблюдение
Недостатъци
- последен етаж
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- спалня
- баня
Удобства
- Асансьор
- Видео наблюдение
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−44% под пазара
медиана 1 754 €/м² за квартала
99 000 € 990 €/м²
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 685 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
+25% над пазара
медиана 1 763 €/м² за квартала
145 000 € 2 196 €/м²
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
−29% под пазара
медиана 1 763 €/м² за квартала
86 000 € 1 246 €/м²
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
+17% над пазара
медиана 1 754 €/м² за квартала
216 000 € 2 057 €/м²
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 685 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
+21% над пазара
медиана 1 757 €/м² за квартала
185 000 € 2 126 €/м²
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
−8% под пазара
медиана 1 763 €/м² за квартала
104 990 € 1 721 €/м²
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 763 €/м² за квартала
103 000 € 1 661 €/м²
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.