ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Възраждане 3 с практично разпределение

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба103 000 €1 661 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 3, на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределение: антре, светла всекидневна с кухненски бокс, просторна спалня с дрешник, баня с тоалетна.

Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена, с асансьор и контролиран достъп. Жилището е реновирано и готово за ползване.

Локацията е в тиха и спокойна улица, с удобен достъп до магазини и градска инфраструктура.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.