На пазарно ниво
медиана 1,757 €/m² за квартала
185,000 € 1,622 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
Sale148,990 €2,483 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2019
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 76% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▲ 0% · 0 €
- 148,990 €
- 155,990 €▲ 7,000 € (4.7%)
- 148,990 €▼ 7,000 € (4.5%)
Listing summary
AI summaryАпартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 3, близо до Косера.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сграда: тухлена, построена през 2019 г., с асансьор и видеонаблюдение, в добро състояние и с Акт 16.
Локация: удобен достъп до основни пътни артерии и градски удобства, което улеснява ежедневието.
Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предлагайки комфорт и практичност.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- видеонаблюдение
Cons
- последен етаж
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- баня
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−9% под пазара
медиана 1,765 €/m² за квартала
105,000 € 1,615 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 10 €/mo
−44% под пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
99,000 € 990 €/m²
Rent covers ~ 156% of the payment
~ 685 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+19% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
89,990 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+24% над пазара
медиана 1,765 €/m² за квартала
145,000 € 2,196 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 187 €/mo
−29% под пазара
медиана 1,765 €/m² за квартала
86,000 € 1,246 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 456 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
216,000 € 2,057 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 273 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
185,000 € 2,126 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 317 €/mo