Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба129 900 €2 239 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 58.5 кв.м., разположен на втори етаж в панелна сграда от 1980 г. в квартал Възраждане 3, Варна. Жилището има изложение север/юг и е среден апартамент.

Разпределението включва спалня, хол с излаз на тераса, кухня с остъклена тераса, баня, тоалет, килер и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна с асансьор и контрол на достъпа, общите части са поддържани, а отоплението е на ток. Настилките са ламинат и фаянс, а дограмата е PVC.

Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до училище, детска градина, магазини, хипермаркет и автобусни спирки. Паркирането е свободно.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до всички необходими удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
две тераси
добра инфраструктура

Недостатъци

панелно строителство
отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.