Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 30 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale129,900 €2,239 €/m²
Expected rent456 € /mo
Area
58 m²
Floor
2 / 6
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment576 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 120 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 58.5 кв.м., разположен на втори етаж в панелна сграда от 1980 г. в квартал Възраждане 3, Варна. Жилището има изложение север/юг и е среден апартамент.

Разпределението включва спалня, хол с излаз на тераса, кухня с остъклена тераса, баня, тоалет, килер и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна с асансьор и контрол на достъпа, общите части са поддържани, а отоплението е на ток. Настилките са ламинат и фаянс, а дограмата е PVC.

Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до училище, детска градина, магазини, хипермаркет и автобусни спирки. Паркирането е свободно.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до всички необходими удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • две тераси
  • добра инфраструктура
Cons
  • панелно строителство
  • отопление на ток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня /12,70 кв.м./
  • хол /16,40 кв.м./
  • кухня /11,40 кв.м./
  • баня /2 кв.м./
  • тоалет /1,25 кв.м./

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby