Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с лоджия във Възраждане 2, Варна

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба139 900 €2 256 €/м²
Очакван наем515 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м., разположен на четвърти етаж в квартал Възраждане 2, Варна.

Имотът включва дневен тракт с кухненска част, спалня, килер и комбиниран санитарен възел, с излаз на лоджия. Разпределението е функционално с правилни форми на помещенията.

Сградата е тухлена, с луксозни общи части и асансьор, в процес на строителство с очаквано завършване през 2027 г. Жилището ще бъде завършено по БДС стандарт.

Локацията е в спокоен и озеленен район с удобен достъп до центъра, близо до парк Възраждане, търговски центрове и учебни заведения.

Подходящ избор за хора, търсещи функционален апартамент в градска среда с възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • лоджия
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • север/западно изложение
  • пред Акт 14
  • нужно завършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • килер
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района