Продажба

Двустаен апартамент с паркинг във Възраждане 2, Варна

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба120 000 €1 935 €/м²
Очакван наем533 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 2 (23 имота)

Площ
62 м²
Етаж
10 / 13
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 2 (23 имота) — 1 935 €/м² срещу 1 935 €/м².

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 2, разположен на 10-ти етаж от 13. Жилището е с площ от 62 кв.м. и предлага функционално разпределение.

Състои се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и килер, което осигурява удобство при ежедневна употреба. Апартаментът има западно изложение, което влияе на осветлението и температурата в помещенията.

Сградата е тухлена конструкция с наличен асансьор и паркинг, което допринася за удобството на живущите. Няма данни за годината на строителство или нужда от ремонт.

Квартал Възраждане 2 е утвърден район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги и транспорт. Локацията предлага балансиран градски живот с близост до централни части на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище в урбанизиран район с основни удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 533 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • западно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 299 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района