ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба129 990 €1 911 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

9 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1, в нова тухлена сграда от 2026 г. на 9-ти етаж от 12.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна, килер и ниша за гардероб, като помещенията са с правилни форми и без скосове.

Жилището се предава по БДС с качествени материали – гранитогрес, паркет, МДФ врати, ПВЦ дограма и окачени тавани в мокрите помещения. Налични са асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до парк Възраждане, детска градина, закрит басейн, магазини Лидъл и Кауфланд, както и търговски център Явор, което осигурява удобства и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.