Продажба+31% над пазара

3-стаен апартамент във Възраждане 1 с голяма тераса

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба164 900 €2 061 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2007

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.7% · 10 000 €

174 900 €6 Юни 2026Първоначална цена
178 900 €▲ 4 000 € (2.3%) 1 Юли 2026Повишение на цената
164 900 €▼ 14 000 € (7.8%) 4 Юли 2026Намаление на цената
164 900 €▲ 0 € (0%) 5 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира във Възраждане 1, град Варна, на шести етаж от шестетажна сграда. Разполага с дневна с кухненски бокс, родителска спалня с тераса, детска стая, коридор, баня и тоалетна. Жилищната площ е 73.05 кв.м., а към имота има и избено помещение. Сградата е тухлена, построена през 2007 година, с наличен асансьор и контролиран достъп. Кварталът предлага удобства като училища, автобусни спирки, парк и супермаркети в близост. Имотът е подходящ за ипотечен кредит и е с обновен вид. Това прави имота подходящ за семейно жилище с добра градска инфраструктура и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
асансьор
близо до училища

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.