Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент в кв. Възраждане 1, Варна с тераса

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба117 900 €2 358 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Възраждане 1, град Варна. Жилището е разположено на последен осми етаж в панелна сграда.

Разпределението включва коридор, всекидневна с тераса, спалня и баня с тоалетна. Към имота има и прилежащо избено помещение.

Сградата е панелна, а апартаментът е ремонтиран с нова баня, външна топлоизолация, подменени ВиК и ел. инсталации, PVC дограма и нови врати.

Локацията е в жилищен квартал с паркинг пред сградата и удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

ремонтиран апартамент
тераса
прилежащо избено помещение
паркинг пред сградата

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.