SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026
Sale129,990 €1,911 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
68 m²
Floor
9 / 12
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 77 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1, в нова тухлена сграда от 2026 г. на 9-ти етаж от 12.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна, килер и ниша за гардероб, като помещенията са с правилни форми и без скосове.

Жилището се предава по БДС с качествени материали – гранитогрес, паркет, МДФ врати, ПВЦ дограма и окачени тавани в мокрите помещения. Налични са асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до парк Възраждане, детска градина, закрит басейн, магазини Лидъл и Кауфланд, както и търговски център Явор, което осигурява удобства и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалет

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby