Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба125 000 €1 506 €/м²
Очакван наем609 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Възраждане 1, град Варна, с обща площ от 82 кв.м. и подземно паркомясто. Жилището се намира на 4-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда с акт 14, очаквана за завършване през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с излаз на тераса, две спални, като едната има собствен дрешник, и баня с тоалетна. Изложението е юг-запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, изградена с качествени материали и предвижда удобства като паркинг. Жилището се предлага с възможност за завършване по БДС.

Локацията е в близост до бул. Цар Освободител, с удобен достъп до училища, детски градини, търговски центрове и градски транспорт, както и до парк в квартала.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за комфортен живот в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • подземно паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района