Продажба

Двустаен апартамент 74 кв.м във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 2
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 30 Август 2026
Продажба95 000 €1 283 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~31 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 2 (39 имота)

Площ
74 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 2 (39 имота) — 1 283 €/м² срещу 1 702 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, на четвърти етаж от седем. Площта е 74 кв.м, подходяща за комфортно обитаване.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, килер, баня с тоалетна и балкон с достъп от дневната. Това осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е нова тухлена конструкция от 2026 г., оборудвана с асансьор и съвременни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е пред Акт 15, което означава, че е готов за довършителни работи по индивидуален проект.

Районът е спокоен с добра инфраструктура, зелени площи и близост до магазини, училища и градски транспорт. Това го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и функционалност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • пред Акт 15
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • килер
  • баня
  • коридор
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района