ПродажбаНа пазарно ниво

Модерен двустаен апартамент с функционално разпределение във Владиславово, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 2
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба91 990 €1 703 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от около 64 кв.м., разположен във Варна, квартал Владиславово. Сградата е ново строителство от 2027 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Апартаментът включва светла всекидневна с място за кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Разпределението е функционално и позволява удобно обзавеждане според лични предпочитания.

Сградата е тухлена, с асансьор и общо 9 етажа, като апартаментът се намира на втори етаж. Състоянието е ново, което намалява необходимостта от ремонт или допълнителни инвестиции.

Кварталът е спокоен и подреден, с добра инфраструктура, включително магазини, училища, детски градини и удобен градски транспорт. Наличието на зелени площи и бърз достъп до центъра и летището допълват удобствата на локацията.

Това жилище е подходящо за млади семейства и професионалисти, търсещи съвременен дом с баланс между градска динамика и тиха среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района