ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 2

ВарнаВладислав Варненчик 2
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба103 000 €1 907 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Визия предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се кооперация на етап пред Акт 14 в кв.'Владиславово' Имотът е разположен на 7 етаж от общо 8 и се състои от: антре (3,6 кв.м), дневен тракт с кухненски бокс и трапезария (24 кв.м), спалня (11,1 кв.), килер (0,8 кв.м), баня с тоалет (3,1 кв.м), балкон с излаз от двете стаи (4,2 кв.м). Изложение: юг.

Жилището ще се издава по БДС: под-циментова замазка, стени-шпакловка, ПВЦ дограма на прозорците. Блиндирана входна врата, монтирани ключове, контакти, фасунги. Отоплението ще е с електричество. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Предложеният за продажба двустаен апартамент ще бъде ситуиран в луксозен комплекс (без такса поддръжка), който ще се състои от две модерни сгради, които ще разполагат с подземен паркинг и удобен достъп. Пространството около комплекса ще включва пешеходни алеи, зелени площи и зони за отдих. Инвеститорът е с над 20години опит в строителството. В близост до хипермаркет, магазини, детски площадки, училища, детски градини, спирки на градски транспорт...

ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас район... Код: 5301451

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района