Продажба

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 2

ВарнаВладислав Варненчик 2
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба112 000 €2 196 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 2 (337 имота)

Площ
51 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 2 (337 имота) — 2 196 €/м² срещу 1 499 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 497 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 2

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района