Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба145 000 €1 986 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

От Имоти Премиер предлагаме изключителен двустаен апартамент от 73 кв.м (обща площ), който съчетава ново строителство, премиум комфорт и отлична локация. Разположен в тихата и спокойна част на кв. Владислав Варненчик, гр. Варна, в модерна новострояща се сграда пред Акт 16, този имот е перфектен избор както за уютен семеен дом, така и за доходоносна инвестиция.

Тиха и спокойна жилищна среда имотът се намира в уединена зона на квартала, изцяло изолиран от шума на големите булеварди.

Иновативен хидравличен асансьор сградата разполага с висок клас хидравлична система, гарантираща абсолютно безшумно движение, изключителна плавност и висока енергийна ефективност.

Изключително топъл и икономичен апартаментът е изцяло вътрешен, което гарантира минимални разходи за отопление и поддръжка през зимата.

Практично разпределение с мокро помещение състои се от светла дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна, тераса, антре и отделно мокро помещение с изведени ВиК и ел. точки.

Луксозни общи части и достъп ситуиран на комфортния 2-ри етаж в кооперация с прецизно и модерно изпълнени общи пространства.

Свобода при интериорния дизайн жилището се предлага по БДС, което дава пълна възможност за довършване изцяло по вкус на бъдещия собственик.

Готовност за банково финансиране имотът е напълно подходящ за жилищно кредитиране с изрядни документи за сделка.

Отлична пазарна перспектива близостта до спирки, магазини, училища и детски градини гарантира висока ликвидност и отлична доходност при отдаване под наем.

Това не е просто апартамент това е бъдещ дом, който съчетава предимствата на луксозното модерно строителство с комфорта на тихата жилищна среда.

Не изпускайте този имот в новострояща се сграда! Обадете се сега за повече информация и организиране на оглед.

Код на обявата: 397039

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района