Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 6 August 2026 Updated: 6 August 2026
Sale145,000 €1,986 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 255 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

От Имоти Премиер предлагаме изключителен двустаен апартамент от 73 кв.м (обща площ), който съчетава ново строителство, премиум комфорт и отлична локация. Разположен в тихата и спокойна част на кв. Владислав Варненчик, гр. Варна, в модерна новострояща се сграда пред Акт 16, този имот е перфектен избор както за уютен семеен дом, така и за доходоносна инвестиция.

Тиха и спокойна жилищна среда имотът се намира в уединена зона на квартала, изцяло изолиран от шума на големите булеварди.

Иновативен хидравличен асансьор сградата разполага с висок клас хидравлична система, гарантираща абсолютно безшумно движение, изключителна плавност и висока енергийна ефективност.

Изключително топъл и икономичен апартаментът е изцяло вътрешен, което гарантира минимални разходи за отопление и поддръжка през зимата.

Практично разпределение с мокро помещение състои се от светла дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна, тераса, антре и отделно мокро помещение с изведени ВиК и ел. точки.

Луксозни общи части и достъп ситуиран на комфортния 2-ри етаж в кооперация с прецизно и модерно изпълнени общи пространства.

Свобода при интериорния дизайн жилището се предлага по БДС, което дава пълна възможност за довършване изцяло по вкус на бъдещия собственик.

Готовност за банково финансиране имотът е напълно подходящ за жилищно кредитиране с изрядни документи за сделка.

Отлична пазарна перспектива близостта до спирки, магазини, училища и детски градини гарантира висока ликвидност и отлична доходност при отдаване под наем.

Това не е просто апартамент това е бъдещ дом, който съчетава предимствата на луксозното модерно строителство с комфорта на тихата жилищна среда.

Не изпускайте този имот в новострояща се сграда! Обадете се сега за повече информация и организиране на оглед.

Код на обявата: 397039

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • мокро помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby