Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба105 000 €1 666 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в квартал Владислав Варненчик, Варна. Имотът е на 6-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е с висококачествено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто в близост до входа.

Локацията е близо до търговски център Джъмбо, Кауфланд, училища и детски градини, с удобен достъп до градски транспорт и зелени площи около комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркиране и достъп до всички необходими услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района