Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба129 900 €2 095 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

1994

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира във Владислав Варненчик 1, град Варна. Разполага с две стаи, включително кухня с трапезария, хол, спалня и тераса. Разпределението е функционално с просторен коридор и място за вграден гардероб. Жилището е на последен етаж (8 от 8) с тухлено строителство и включва външна и вътрешна изолация, както и окачени тавани от гипсокартон. Локацията е комуникативна, близо до автобусни спирки, училище, детска градина и поликлиника. Имотът предлага свободно паркиране и големи междублокови пространства. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
тухлено строителство
външна и вътрешна изолация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.