Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба89 900 €1 997 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Вид имот: 2-стаен апартамент 🏠
Локация: гр. Варна, кв. Владислав Варненчик 1 📍
Строителство: Ново строителство 🆕
Цена: 90 000 💶
Обща площ: 45 кв.м 📐
Брой стаи: 2 🚪
Брой балкони: 1 🌇

Разпределение: функционална дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалет, входно антре и тераса практично решение за комфортно ежедневие 🛋️🍳
Състояние: ново строителство, подходящ за лично ползване или инвестиция с отлична доходност от наем 💼
Статут: таван
Предимства:
Компактна и светла жилищна площ, лесна за обзавеждане ✨
Тераса за сутрешно кафе и следработна релаксация ☕🌿
Съвременно изпълнение и качествени материали за дългосрочна стойност 🧱
Удобен достъп до градски транспорт, магазини и услуги 🚌🛒
Подходящ за млади семейства, първи дом или като разумна инвестиция 📈

Допълнително съдействие: съдействаме при ипотечно кредитиране и пълно обслужване на сделката, за да премине покупката спокойно и сигурно 🤝

За квартала:
Владислав Варненчик е динамично развиващ се район с добре изградена инфраструктура, множество търговски обекти, училища и детски градини, както и удобен градски транспорт. 🚇🛍️
Предлага зелени пространства, паркове и бърз достъп до ключови булеварди на Варна, което го прави предпочитан за живеене и инвестиции. 🌳🏙️

Свържете се за оглед и допълнителна информация този имот е чудесен баланс между цена, локация и комфорт! Поля Миревска, оферта 16093 📞📅

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.