Продажба+56% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Владиславово, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба98 000 €2 333 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 17.3% · 20 500 €

118 500 €5 Февруари 2026Първоначална цена
98 000 €▼ 20 500 € (17.3%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Владиславово, разположен на трети етаж от панелен блок с асансьор.
Жилището има функционално разпределение с отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряваща допълнително пространство и светлина.
Сградата е построена през 1980 г., с панелна конструкция и поддържани общи части, включително асансьор и възможност за паркиране пред блока.
Локацията е удобна, с близост до Kaufland, Jumbo, спирки на градски транспорт, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.