Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба179 000 €2 057 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 282 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Виница. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от дневната и спалнята. Сградата е тухлена, с асансьор и контролиран достъп. Имотът е с югоизточно изложение и големи френски прозорци, което осигурява добра естествена светлина. Включено е паркомясто и има изба с площ 7.4 кв.м. Локацията е в близост до морето, в спокоен район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е готов за нанасяне, което го прави подходящ за живеене или ваканционен имот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • югоизточно изложение
  • асансьор и контрол на достъпа
  • паркомясто включено
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района