Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба150 000 €1 923 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 9 000 €

159 000 €16 Юли 2026Първоначална цена
150 000 €▼ 9 000 € (5.7%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен, обзаведен, югоизточен апартамент, в тухлена сграда, на ул. Св. Параскева в кв. Виница. Имотът е със застроена площ 71 кв.м (77,91 кв.м с общите части), разположен на втори етаж от общо 5 етажа. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс (28 кв.м), спалня (14 кв.м), обща за двете стаи тераса (6 кв.м), коридор (7 кв.м), баня с тоалетна (5 кв.м) и прилежащо мазе (4,4 кв.м). Изложението е юг/изток (дневна) - югозапад (спалня). Открива се частична морска панорама. Статутът е на апартамент.

Жилището се продава след ремонт, обзаведено, с чисто нова кухня, оборудвана с нови ел. уреди в гаранция. Има климатик в дневната. Подовите покрития са ламинат и теракот. Поставена е ПВЦ дограма. Дневната е с френски тип прозорци, много светла и топла. Има домофонна система.

Двустайният апартамент се намира на ул. Св. Параскева, в близост до центъра на в кв. Виница. Сградата е пететажна, тухлена, газифицирана, въведена в експлоатация през 2012 г. Има възможност за допълнително закупуване на открито паркомясто, на цена 12 000 евро. На пешеходно разстояние има основно училище, православен храм, супермаркет, спирки на градския транспорт.

Агенцията разполага с ключ за огледи.

Оферта 0221825

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.