Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 30 December 2025 Updated: 30 July 2026

Sale150,000 €1,923 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

78 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2012

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 160 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.7% · 9,000 €

159,000 €16 July 2026Първоначална цена
150,000 €▼ 9,000 € (5.7%) 20 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен, обзаведен, югоизточен апартамент, в тухлена сграда, на ул. Св. Параскева в кв. Виница. Имотът е със застроена площ 71 кв.м (77,91 кв.м с общите части), разположен на втори етаж от общо 5 етажа. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс (28 кв.м), спалня (14 кв.м), обща за двете стаи тераса (6 кв.м), коридор (7 кв.м), баня с тоалетна (5 кв.м) и прилежащо мазе (4,4 кв.м). Изложението е юг/изток (дневна) - югозапад (спалня). Открива се частична морска панорама. Статутът е на апартамент.

Жилището се продава след ремонт, обзаведено, с чисто нова кухня, оборудвана с нови ел. уреди в гаранция. Има климатик в дневната. Подовите покрития са ламинат и теракот. Поставена е ПВЦ дограма. Дневната е с френски тип прозорци, много светла и топла. Има домофонна система.

Двустайният апартамент се намира на ул. Св. Параскева, в близост до центъра на в кв. Виница. Сградата е пететажна, тухлена, газифицирана, въведена в експлоатация през 2012 г. Има възможност за допълнително закупуване на открито паркомясто, на цена 12 000 евро. На пешеходно разстояние има основно училище, православен храм, супермаркет, спирки на градския транспорт.

Агенцията разполага с ключ за огледи.

Оферта 0221825

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 224 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.