Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Виница, Варна с ново строителство

ВарнаВиница
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба148 900 €2 012 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Виница, град Варна, в нова тухлена сграда от 2024 г. Разполага с функционално разпределение на 74 кв.м, включително 60,5 кв.м чиста жилищна площ и маза от 2,5 кв.м. Имотът е разположен на 3-ти етаж от 4 с асансьор и предлага удобства като паркинг и контрол на достъпа. Сградата е с луксозно изпълнени общи части и е проектирана за комфортен и модерен начин на живот. Районът е спокоен и предпочитан за постоянно живеене, с лесен достъп до центъра на Варна и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района