Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент с гледка към море във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 132 000 € 1 808 €/кв.м
Очакван наем 493 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~493 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустайна
тристайна

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор
затворен комплекс
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в новостроящ се комплекс в квартал Виница, Варна. Жилището е с площ от 73 кв.м. и се намира на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва две основни стаи с югоизточно изложение и панорамна гледка към Черно море и гората. Апартаментът е проектиран с функционално разпределение, подходящо за ежедневен комфорт.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 година, с наличен асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Локацията е на около 3 км от плажа на Св. Константин и на 400 м от автобусна спирка, което осигурява удобна връзка с центъра на Варна. Околността предлага спокойствие и зеленина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между близост до природата и удобства на градския живот.

Описание от продавача

Агенция Bulgaria Estate предлага на Вашето внимание двустайни и тристайни апартаменти 'до ключ' в един от най-предпочитаните квартали за живеене на гр.Варна-Виница.

Всички апартаменти са с югоизточно изложение и прекрасна панорамна гледка към Черно море и гората на квартала.

Комплексът ще разполага с: видеонаблюдение, бариери, озеленяване и детска площадка. Сградите са на 5 етажа.

Комплексът е разположен само на 3км (5мин с автомобил) от плажа, както и на 400м. от автобусна спирка свързваща квартал Виница с центъра на град Варна.

Цените за двустайните апартаменти започват от 132 000 евро на партерен етаж.

Предлагат се също тристайни и ограничен брой четиристайни апартаменти.

Към апартаментите може да се закупят закрити гаражи и паркоместа на цени от 23 000 евро.

В допълнение, комплексът е разположен само на 3км (5мин с автомобил) от плажа на курорта Св. Константин, както и на 400м от автобусна спирка, свързваща квартал Виница с центъра на град Варна.

Таксата поддръжка възлиза само на 0.37 евроцента без ДДС на кв.м./месец.

Приблизителна локация