SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 8 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale132,000 €1,808 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment586 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 80 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в новостроящ се комплекс в квартал Виница, Варна. Жилището е с площ от 73 кв.м. и се намира на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва две основни стаи с югоизточно изложение и панорамна гледка към Черно море и гората. Апартаментът е проектиран с функционално разпределение, подходящо за ежедневен комфорт.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 година, с наличен асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Локацията е на около 3 км от плажа на Св. Константин и на 400 м от автобусна спирка, което осигурява удобна връзка с центъра на Варна. Околността предлага спокойствие и зеленина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между близост до природата и удобства на градския живот.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайна
  • тристайна

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby