Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент с английски двор във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба159 990 €2 285 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Виница, град Варна, разположен на партерен етаж в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, светла спалня, баня с тоалетна и коридор, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е с тухлено строителство, апартаментът е реновиран, с нови интериорни врати и модерна баня, оборудван с интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в тих и озеленен район с бърз достъп до центъра, морето, магазини и градски транспорт, като има възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предлагайки баланс между комфорт и функционалност в предпочитан квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирана баня
  • самостоятелен английски двор
  • възможност за паркомясто
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района