Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 117 900 € 1 733 €/кв.м
Очакван наем 504 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~504 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
тераса
Недостатъци
отопление на електричество

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз към тераса, спалня с излаз към тераса, баня с тоалетна и допълнително санитарно помещение, без преходни стаи.

Сградата е ново строителство от тухла, строена през 2026 г., с очаквано разрешение за ползване в края на годината, отоплението е на електричество.

Локацията е в квартал Виница, на 10 минути пеша от центъра на квартала, с удобен достъп до магазини, ресторанти, аптеки и градски транспорт, а плажът е на около 10 минути с автомобил.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага функционално разпределение и югоизточно изложение.

Описание от продавача


БИЛДИНГ БОКС продава двустаен апартамент в кв.Виница. Изключително подходящ за живеене или отдаване под наем.

ЛОКАЦИЯ: Имотът е разположен в в кв.Виница. На 10 мин. пешеходно от центъра на квартала. В близост се намират хранителни магазини, ресторанти, аптеки, спирки на градския транспорт и др. Най-близката плажна ивица е на 10 мин. с автомобил в св.св.Константин и Елена.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът се състои от входно антре, всекидневна с кухненски бокс с излаз към тераса, спалня с излаз към тераса, баня с тоалетна и още едно санитарно помещение Имотът се продава по БДС, няма преходи или отстъпи.
ЕТАЖНОСТ: Етаж 2 от общо 5.
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
ИЗЛОЖЕНИЕ: Югоизток
ПАРКИРАНЕ: Свободно паркиране в района, възможност за покупка на паркомясто.
СГРАДА: Сграда пред Акт 15, очакващ разрешение за ползване края на годината.
СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 31305

Приблизителна локация