SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 7 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale113,900 €1,675 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
68 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment505 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз към тераса, спалня с излаз към тераса, баня с тоалетна и допълнително санитарно помещение, без преходни стаи.

Сградата е ново строителство от тухла, строена през 2026 г., с очаквано разрешение за ползване в края на годината, отоплението е на електричество.

Локацията е в квартал Виница, на 10 минути пеша от центъра на квартала, с удобен достъп до магазини, ресторанти, аптеки и градски транспорт, а плажът е на около 10 минути с автомобил.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага функционално разпределение и югоизточно изложение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • тераса
Cons
  • отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby