Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба99 000 €1 500 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Vivahome има удоволствието да представи на своите клиенти НОВА БУТИКОВА СГРАДА в кв. Виница!
Модерна фасада, панорамни френски прозорци, перфектно разпределени апартаменти, всеки един от тях разполагащ със СТРАХОТНА МОРСКА ГЛЕДКА!
Апартаментът се състои от: ** антре, ** дневен тракт с кухня и тераса, ** спалня с тераса, ** баня с тоалет.
Възможност за закупуване на паркоместа с цена от 15 000 .

Важни детайли:
• Изрядни документи, влязло в сила разрешително за строеж, открита строителна линия и договор с Енерго-Про.
• Планиран срок за АКТ 15 - 12.2026 г.
• Инвеститорът предлага гъвкави схеми на плащане, включително възможност за покупка с банков кредит.
ПЕРФЕКТНА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ
За повече информация и огледи: Стела Стефанова тел. 0879995806

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
VIVAHOME - комплексни решения в сферата на недвижимите имоти !
Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.