Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 6 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale99,000 €1,500 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
66 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Vivahome има удоволствието да представи на своите клиенти НОВА БУТИКОВА СГРАДА в кв. Виница!
Модерна фасада, панорамни френски прозорци, перфектно разпределени апартаменти, всеки един от тях разполагащ със СТРАХОТНА МОРСКА ГЛЕДКА!
Апартаментът се състои от: ** антре, ** дневен тракт с кухня и тераса, ** спалня с тераса, ** баня с тоалет.
Възможност за закупуване на паркоместа с цена от 15 000 .

Важни детайли:
• Изрядни документи, влязло в сила разрешително за строеж, открита строителна линия и договор с Енерго-Про.
• Планиран срок за АКТ 15 - 12.2026 г.
• Инвеститорът предлага гъвкави схеми на плащане, включително възможност за покупка с банков кредит.
ПЕРФЕКТНА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ
За повече информация и огледи: Стела Стефанова тел. 0879995806

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
VIVAHOME - комплексни решения в сферата на недвижимите имоти !
Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby